Kup i Zarabiaj

PRZEDSTAWIAM TRZY WARIANTY INWESTOWANIA W NIERUCHOMOŚCI


 1. Zakup mieszkania i wynajem długoterminowym

Przykładowa inwestycja w mieszkanie na rynku pierwotnym 3 pokojowe w okolicy wyższej uczelni:

Zakup mieszkania 3 pokojowego w cenie 260,000 zł
remont mieszkania 30,000 zł wyposażenie 10,000 zł
koszty notariusza i inne 4,000 zł = ok. 300,000 zł

Kwota wynajmu 3 pokoje x 900 zł = 2,700 zł/ miesiąc
2,700 – opłaty czynsz, prąd ok. 500 zł = 2,200 zł dochodu z najmu x 12 miesięcy = 26,400 zł
Podatek 8,5% ryczałt od osób fizycznych 2,200 zł – 8,5% = 187 zł miesięcznie
Jeżeli wybierzemy podatek 18% zasady ogólne – amortyzacja i inne koszty podatek może wynieść 0 zł miesięcznie.

Zwrot z inwestycji 8% w okresie 10 lat 

 2. Zakup apartamentu w turystycznej lokalizacji i zarabianie na wynajmie krótkoterminowym zarządzanym przez firmę.

Jest to propozycja dla osób, które poszukują bezobsługowej inwestycji na rynku nieruchomości dochodowych, w znanym kurorcie. 

Model biznesowy jest skonstruowany w taki sposób, by przejąć za właściciela nieruchomości wszelkie obowiązki związane z najmem posiadanego lokalu, operator odpowiada za wszelkie naprawy, koszty i ewentualne remonty. Obiekt będzie w pełni ubezpieczony.

Najważniejsze aspekty dla Inwestora:

  • przemyślana lokalizacja pod kątem wynajmowalności dla turystów indywidualnych oraz gości konferencyjnych,
  • piękne widoki (Wisła hotel jest umieszczony na zboczu góry, bezpośrednio przy stoku narciarskim), (Mielno hotel położony jest w pierwszej linii zabudowy od morza).
  • apartamenty w pełni wyposażone i gotowe do użytku
  • pełen zwrot VAT-u, nawet dla osób fizycznych
  • uczciwa umowa z operatorem
  • darmowy pobyt właścicielski
  • każdy apartament jest wyodrębnionym lokalem, z odrębną księgą wieczystą
  • personel operatora z 15 letnim doświadczeniem w branży hotelowej

ZWROT Z INWESTYCJI OK. 7 %

 3. Zakup mieszkania poniżej ceny rynkowej, remont i sprzedaż z zyskiem

ZYSK NA POZIOMIE 20,000 zł

PO SPRZEDAŻY JEDNEGO MIESZKANIA.

Znajdziemy dla Państwa tzw. “perełkę inwestycyjną” pomożemy kompleksowo w negocjacjach ceny, zakupie, posiadamy sprawdzone ekipy remontowe, przygotujemy mieszkanie i sprzedamy z zyskiem.

Jeżeli jest taka potrzeba nasz Doradca Finansowy przygotuje dla Państwa najkorzystniejszy kredyt, współpracujemy z ekipami remontowymi które szybko i pod okiem projektanta przygotują mieszkanie.

Zapraszam do współpracy Szymon Wiśniewski tel. 793 717 145